在深圳照明市场中

广州市 客流下滑租金上涨 目前,广州市照明灯饰商户主要集中在大南路灯饰城、安华灯饰城、羊城装饰材料市场、五洲城国际建材中心、东宏装饰材料城、粤景五金交电批发市场、天平装饰材料城和金富五金交电灯饰批发市场等,加上其它散落于各处的商户,广州市约有1000家照明灯饰商户。 大南路是广州为出名的照明灯饰集散一条街,这条长约500米的街道挤下了170多家照明灯饰店铺。其中,大部分商户集中在这条路上的泰古灯饰城、威利斯灯饰总汇、万晟摩灯城和佳明灯饰城等,在广州市具备了一定的名气和人气。大南路灯饰城经营品类齐全,高、中、低档产品在此都能找到,雷士、三雄。极光、欧普、松下、飞利浦、朗士、木林森、国星光电、亿光等品牌表现较为抢眼。 安华灯饰城一楼的40多家商户多为小店面,以工程为主;二楼有商户70多家,主要经营水晶灯、现代灯等,大店较多,也有几家在做仓储物流。临近的合城灯饰城近两个月发展势头很猛,犹如雨后春笋般一下子冒出了十几家新商户,目前经营灯饰的商家总数在30家左右。和安华灯饰城不同,这边大部分商家集中在一楼,场内雷士、三雄。极光、欧普、松下、飞利浦、欧特朗、朗能等品牌和安华灯饰城有着很大的重叠。 南岸路羊城装饰照明材料市场邻近广州火车站、省汽车站、地铁5号线等,交通十分便利,经营品类齐全,外国客商也喜欢来这采购产品,目前经营照明灯饰的商户有70家左右,定位为中,具备了一定的知名度和口碑。 五洲城国际建材中心位于广州市番禺区迎宾路口,交通四通八达,占地面积达10万平方米,铺位达800多家,经营灯饰约50家。针对附近云集的楼盘,市场管理方也有意为五洲城国际建材中心打造高大的形象,规定场内所有商家必须统一在显眼位置张贴不卖假货的保证书,但其成本太高也让商家抱怨无法承受。 广州照明市场今年主要受客流量下滑和租金上涨两方面困扰。大部分商家都表示生意难做,但涌入灯饰行业的人却又前赴后继。据观察,新开店数量多的是合城灯饰材料城,其次为粤景五金交电批发市场,流动性大的要数五洲城国际建材中心,开年以来已撤出了好几户商家,但五一期间新开了一家面积达500多平方米的亚之洲灯饰。 今年客流量下滑得很厉害。万晟摩灯城3楼尚之亮照明电器商行的胡晓亮发出这样的感叹。为应对市场的冷淡,尚之亮照明电器商行在增加产品品类的同时还摆放了木林森和佳顿的展板。 威利斯灯饰总汇的商户则面临着6月续约加租的困扰。记者跟随久一照明的覃小波目睹了商户和业主方的谈判。谈判从一些鸡毛蒜皮的事情开始,诸如卫生环境、水电公摊以及停车费用等,谈判过程犹如一场没有硝烟的战争,虽然双方都保持克制,但业主方的强势显而易见,由此可见,涨租是必然的。 广州市场既属产区也属销售区,传统时代三巨头之雷士、欧普、三雄。极光也没有谁能一家独大,三雄。极光因为总部就在广州,有区域优势,势头不错,但任何一个牌子都能在广州市找到立足之地,只是要做好不容易。一线品牌中飞利浦和松下也较为亮眼,而新晋品牌中木林森、朗士、亿光、长方、国星光电等今年在市场上动作为频繁,基本上已经在每个市场全面铺开,成长性。 深圳市 厂商在摸索中寻求突破 2014年上半年,随着技术的逐渐成熟、LED在终端的渗透率得到快速提升。深圳市作为中国南方重要的高新技术研发基地,企业发展方向一直都以出口高品质产品为主,部分企业对国内市场的关注度偏低。记者通过走访终端市场得知,很多商家对中山、古镇等产区的了解较多,对深圳东部、西部的部分LED成品生产的企业了解尚浅。 现阶段,部分企业和商家显得比较迷茫,房地产走势低迷、电商对实体店的冲击,消费者对产品喜好的改变等一系列因素都影响着生意。今年上半年,许多商家都表示生意越来越难做,很难再维持下去。目前,深圳照明市场已经进入饱和阶段,有的商家在竞争中选择了退出,很快又有更多的资本涌入。因此,更多的商家在激烈的竞争中努力地寻求突破来摆脱困境。 在市场上,很多商家对什么才是好品牌?、什么才是好的运营模式?等问题十分困惑,但是,大部分企业并没有针对此类问题给商家满意的答复。由此可见,这个阶段,企业和商家都面临着洗牌。深圳的企业以出口为主,但目前外贸出口形势愈发复杂,这对许多中小型企业来说,以往的优势已经逐渐在消退,缺乏核心竞争力、贸易壁垒、产品专利纠纷、产品质量不稳定等一系列问题成为各个企业必须面对的现实。而开拓国内市场需要具备一定的基础,这让许多想进军国内市场的企业犹豫不决,前进缓慢。 在深圳照明市场中,传统品牌雷士照明的表现十分突出。在走访过程中,部分商家表示会紧随雷士照明的发展步伐,一同迎接新的LED时代;新晋品牌中,木林森的表现也相当突出,据了解,4月25日,木林森在深圳以436万元的订货额向业内人士展示了自己的实力;身为上市公司的珈伟股份在照明领域也颇有建树,目前正在进一步拓展国内渠道;而长方照明、首卓LED照明、时宇虹光电,也纷纷在惠州、东莞兴建了生产工业园,扩大了生产规模,为今后更好地迎接市场挑战做好充分了准备。

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